2月9日，衡陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)掛【2023】04號地塊競價結(jié)果公布：由衡陽華辰物流有限公司以總價6312.2萬元競得，該地塊需建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場且整體自持。
本地塊位于石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)楊嶺社區(qū)、前進(jìn)村，即華耀城片區(qū)內(nèi)。宗地面積42.65畝，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。
競價結(jié)果公示
位置圖
實景圖 攝于2月9日
【2023】網(wǎng)掛04號地項目建設(shè)要求：
1、土地競得人須與石鼓區(qū)人民政府簽訂《項目投資監(jiān)管協(xié)議》，接受石鼓區(qū)政府的監(jiān)管。
2、本項目用地用于建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場且整體自持，不得從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，違反由石鼓區(qū)人民政府報市政府收回土地使用權(quán)。
3、投資強(qiáng)度：不少于350萬元/畝。
4、稅收要求:項目建成并實現(xiàn)運營后，第一年稅收不低于500萬元，第二年不低于800萬元，第三年不低于1000萬元，以后年度畝年均稅收不低于15萬元。年度稅收及畝均稅收未達(dá)到上述約定要求的，由石鼓區(qū)人民政府報請市級相關(guān)職能部門對乙方享受的優(yōu)惠政策予以調(diào)整直至完全停止。
5、建設(shè)時間要求：自簽訂《土地成交確認(rèn)書》并辦理相應(yīng)地塊的規(guī)劃、施工等符合開工條件的前期手續(xù)之日起3個月內(nèi)開工建設(shè)，按進(jìn)度進(jìn)行投資。開工之日起15個月內(nèi)完成全部項目建設(shè)并實現(xiàn)運營。否則，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
實景圖 攝于2月9日
近景 攝于2月9日
根據(jù)地塊建設(shè)要求，本項目用地將用于建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場且整體自持。根據(jù)此前猜想的一樣，華辰物流園果然出手拿下了該地塊。標(biāo)志著繼西園市場后，衡陽又將新增一農(nóng)副產(chǎn)品市場。從今日最新實拍圖來看，目前地塊范圍內(nèi)原有建筑物等已經(jīng)全部拆除完畢，利于施工建設(shè)。
近年來，華辰物流園大動作頻頻，在建成了大型水果及干貨凍貨市場后，如今又拿下【2023】04號地塊，建設(shè)衡陽又一大型農(nóng)副產(chǎn)品市場，而根據(jù)項目建設(shè)要求：自簽訂《土地成交確認(rèn)書》并辦理相應(yīng)地塊的規(guī)劃、施工等符合開工條件的前期手續(xù)之日起3個月內(nèi)開工建設(shè)，按進(jìn)度進(jìn)行投資。開工之日起15個月內(nèi)完成全部項目建設(shè)并實現(xiàn)運營！
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