按下暫停鍵的9月在茫然中度過

緊接著陸續(xù)復工的10月也悄然過去

一眨眼的功夫房產黃金月“銀十”就過完了

本月的內江樓市在我看來還算合格

新房共計成交882套

10月，內江整體住宅房價平均價格為：

5496.86元/㎡

內江各區(qū)10月新房價格新鮮出爐

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2022年10月1日-10月31日，復工第一個月，新房簽約882套。這個成交量還算比較欣慰了。全市整體均價5496.86元/㎡，有略微上漲。

1

東興區(qū)房價（含高新區(qū)）

東興區(qū)10月均價：5781

邦泰·大學城1號

◆均價：6000元/每平米

◆項目地址：漢安大道東四段88號（小青龍河濕地公園旁）

邦泰·如院

◆均價：總價150萬起

◆項目地址：漢安大道東四段88號（小青龍河濕地公園旁）

邦泰·大悅府

◆均價：6700元/每平米

◆項目地址：西林大道與玉屏街交匯處（邦泰·大觀府北側）

邦泰·天悅城

◆均價：住宅：6500元/每平米|公寓：13.8萬起購36-77㎡

◆項目地址：內江市東興區(qū)漢安大道東段（新六中斜對面，小青龍河公園西側）

邦泰·大觀府

◆均價：已交付，現房

◆項目地址：內江市東興區(qū)西林大道東側、復興路北側

遠達·御庭學府

◆均價：5500元/每平米（3月28日已交付）

◆項目地址：內江東興區(qū)師范學院新校區(qū)旁

萬晟·清溪樾

◆均價：5800-6400元/每平米

◆項目地址：內江市高新區(qū)漢安大道東段新六中旁

傳化廣場·錦城A區(qū)

◆均價：住宅：5500-6200丨5.1米辦公：4600-5500元/每平米起丨商鋪：1.2-3.8萬

◆項目地址：漢安大道·高鐵站前

傳化廣場·錦城B區(qū)

◆均價：住宅：5166-6466元/每平米

◆項目地址：漢安大道·高鐵站前

傳化廣場·錦城C區(qū)

◆均價：商鋪：1.6-2.3萬元/每平米

◆項目地址：漢安大道·高鐵站前

傳化廣場·愛尚里

◆均價：3.3米辦公：5500-6000元/每平米 商鋪：1.8-3.5萬元/每平米

◆項目地址：漢安大道·高鐵站前

恒信·水岸名邸

◆均價：6088-8800元/每平米

◆項目地址： 內江市東興區(qū)玉屏街晨望路交匯處（五星水庫旁）

萬達·內江文旅城

◆價格：高層：4800元/每平米，洋房：6800元/每平米

◆項目地址：漢安大道東段999號

邦泰·國賓上院

◆均價：7500+（已交付，現房）

◆項目地址：內江市東興區(qū)五星路（西雅圖西門）

金科·翡翠公園

◆均價：高層 已售罄；洋房 6200元/每平米

◆項目地址：內江市東興區(qū)漢安大道與321國道交匯處

邦泰·頤和上院·央墅

◆均價：總價210萬起

◆項目地址：內江東興區(qū)謝家河片區(qū)，華清路南側，雙鳳路東側，皂角路北側，棲霞路西側

嘉宏·水木青華

◆均價：6500元/每平米

◆項目地址：光華大道南側（十三小新校區(qū)旁）

和喜·紫宸大院

◆均價：6200元/每平米

◆項目地址：內江市東興區(qū)玉屏北路（體育中心對面）

鼎仁·中央學府

◆均價：5300元/㎡

◆項目地址：東興區(qū)月亮街與紅牌路交匯處

蜀道·星月江畔

◆均價：價格6500元/每平米

◆項目地址：位于內江市東興區(qū)，蘭桂大道以東，玉屏街以北，雙鳳路以西，花峨街以南

嘉宏·未來方舟

◆均價：高層7000元/㎡，洋房8000元/㎡

◆項目地址：位于內江東興區(qū)，清溪路東側、花園灘大橋南側

萬晟·書香門第

◆均價：6500-7000元/㎡

◆項目地址：項目西接內江師范學院（新校區(qū)），南臨天幕步行街和內江六中高新校區(qū)。

晶澤·槿越

◆均價：7000元/㎡

◆項目地址：內江市東興區(qū)大千路五星水庫濕地公園西側

中洲·春風里

◆均價：6800-7200元/㎡

◆項目地址：內江市東興區(qū)大千路五星水庫濕地公園西側

海成·漢安悅府

◆均價：5800元/㎡

◆項目地址：蟠龍沖-原正大廠

眾欣·森林

◆均價：待定

◆項目地址：內江市·經開區(qū)·紅星美凱龍旁（壽溪佳苑西側）

總結：10月，東興區(qū)在售新房均價5781.25元/㎡，房價依舊是位居各區(qū)域高位。新房均價環(huán)比9月下跌了2.1%↓，在售新房目前4800+元/㎡起步，高層價格最高達到了7000元/㎡左右。

2

市中區(qū)（含城南新區(qū)和經開區(qū)）

市中區(qū)10月均價：4989.03

遠達·城南壹號

◆均價：；覽景頂躍，5500元/每平方起

◆項目地址：城南新區(qū)大千歡樂世界旁

萬晟·江山墅

◆均價：高層/小高層：6500—7300元/每平米 洋房：7000-8000元/每平米 別墅：12000-15000元/每平米（現房）

◆項目地址： 內江市中區(qū)城南新區(qū)石羊大道天立學校旁

萬晟·觀嶺雲庭

◆均價：小高層：5700元/每平米 洋房：6500元/每平米（現房）

◆項目地址：內江市中區(qū)松山南路·松山公園旁

萬為·江南里

◆均價：高層已售罄 洋房：6800左右

◆項目地址： 內江市城南新區(qū)石羊大道南段（天立國際學校旁）

金科·集美星辰

◆均價：高層：5800-6200元/每平米|洋房：6500-7000元/每平米

◆項目地址：漢安大道與甜城大道交匯處（新專一院對面）

金科·集美天宸

◆均價：高層：6000元/每平米 洋房：6800元/每平米

◆項目地址：四川省內江市經開區(qū)漢渝大道與甜城大道十字交匯處

昌建·君悅府

◆均價：高層:5800元/每平米 洋房:7000元/每平米

◆項目地址：內江市中區(qū)城南新區(qū)石羊大道北段

新華·維港城

◆均價：一期5800元/每平米，二期：5300元/每平米

◆項目地址：內江市城南新區(qū)石羊大道北段222號

吾悅廣場

◆均價：一期已售罄， 二期5000元/每平米

◆項目地址：內江市城南新區(qū)江寧街塔山公園對面

和喜·十里江灣

◆均價：5100-5200元/每平米

◆項目地址：內江市鄧家壩甜城大道北段（市專一院斜對面）

國聯·東湖御景

◆均價：5600元/每平米

◆項目地址：內江市中區(qū)牌樓路1號（沱橋旁）

碧桂園·鉑悅府

◆均價：6100元/每平米（精裝）

◆項目地址：內江·城南新區(qū)·康健路和新光路交匯處（內江一小新校區(qū)對面）

西城·國際社區(qū)

◆均價：5000元/每平米

◆項目地址：內江市中區(qū)城西工業(yè)園區(qū)漢渝大道

甜城·國際社區(qū)

◆均價：6000元/每平米

◆項目地址：內江市中區(qū)江華街西沿線與石羊大道B段交匯處

卓逸·三元匯

◆均價：I期：

商鋪：一樓1.3萬元起/每平米，二樓1-2萬元/每平米，三樓1萬元起/每平米起

II期：商鋪：一樓1.50萬元起/每平米，二樓1-2.0萬元起/每平米，三樓1萬元起/每平米

◆項目地址：城南新區(qū)高鐵三元站右側

圣樺·御錦灣

◆均價：4300元/每平米

◆項目地址：內江城南新區(qū)三元路（天立學校旁）

和喜·奧特萊斯

◆均價：4700-5200元/每平米

◆項目地址：內江市甜城大道與漢安大道交匯處（壽溪河公園旁）

新華·國金中心

◆均價：5011元/每平米

◆項目地址：四川省內江市市中區(qū)石羊大道北段，江寧街右側

總結：10月，市中區(qū)新房均價出乎意料，4989.03元/㎡，環(huán)比9月上漲了1.75%↑。雖說是略微上漲，但市中區(qū)新房均價一直以來都是各區(qū)十分親民的一個價格。目前新房價4000+元/㎡起步，最高價格也才6000元/㎡左右。價格預算有限的家人們，可以考慮下這個區(qū)域的房子哦~

宥宥有話說

總的來說，宥宥個人覺得10月的內江樓市還算比較樂觀，9月整個內江按下暫停鍵，10月至少以最快的速度步入了正軌。新房共計成交882套，算是遞交了一份合格的答卷了。雖然沒有大方光彩，但至少沒有很拉胯。

2022年的最后兩個月，年末各樓盤銷售業(yè)績即將沖刺階段，勢必將釋放許多購房優(yōu)惠福利政策，觀望了一整年的家人們，這個時候可以考慮慢慢了解入手了哈~

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內江樓市動態(tài)

編輯房宥宥

校稿Yaakov

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